Triodos Hypotheek

Hoe energiezuiniger uw huis, hoe lager uw rente

Direct uw hypotheek berekenen

Waarom de duurzame hypotheek van Triodos Bank?

We willen iedereen stimuleren om zuinig met energie om te gaan en zo duurzaam mogelijk te wonen. Daarom hebben we de rentetarieven van onze hypotheek gekoppeld aan het energielabel van uw woning. Hiervoor geldt: hoe groener het label, hoe lager de rente die u betaalt.

De eerste stap om uw huis te verduurzamen is een bezoek van onze energieadviseur. Hij inspecteert uw nieuwe woning en geeft een professioneel advies op maat (ter waarde van € 300). Zo weet u precies welke besparingen het meeste opleveren en wat de terugverdientijd is van uw duurzame investeringen.

Energie besparen is een van onze prioriteiten. Daarom helpen we u er graag bij. Met onze Energiebespaarlening kunt u de noodzakelijke aanpassingen aan uw woning financieren. Het mooie is dat de rente van deze lening slechts 50% van de rente van uw hypotheek bedraagt. Zo is het energiezuinig maken van uw woning nóg aantrekkelijker.

We helpen u graag bij het maken van de juiste keuzes. Wilt u meer weten over de Triodos Hypotheek? Laat uw gegevens achter en een van onze deskundige hypotheekadviseurs belt u voor een gratis en vrijblijvend oriëntatiegesprek. Wel zo makkelijk. Zo weet u zeker dat u straks de beste hypotheek heeft voor uw situatie en wensen.

De rente in uw offerte is 9 maanden geldig. Al die tijd bent u beschermd tegen eventuele rentestijgingen, terwijl u wel profiteert van een eventuele rentedaling.

Rekenvoorbeeld
Stel, u ontvangt op 1 februari een offerte van ons met 1,9% rente. Op 1 september is de overdracht van uw huis. Er zijn twee scenario’s:

De rente stijgt:
In de tussentijd is de rente gestegen naar 2,1%. Dan houdt u recht op de rente uit de offerte: 1,9% dus.
De rente daalt:
In de tussentijd is de rente gedaald naar 1,7%. Dan gaat u ook 1,7% betalen.

Hypotheekrente en energielabel

Energielabel en EPC

Rentevaste periode	Nul op de meter, energieneutraal of passiefhuis	EPC index van 0,19 of lager	A	B, C of D	E, F of G
1 jaar	1,10%	1,20%	1,30%	1,40%	1,50%
2 jaar	1,20%	1,30%	1,40%	1,50%	1,60%
5 jaar	1,30%	1,40%	1,50%	1,60%	1,70%
6 jaar	1,45%	1,55%	1,65%	1,75%	1,85%
7 jaar	1,50%	1,60%	1,70%	1,80%	1,90%
10 jaar	1,70%	1,80%	1,90%	2,00%	2,10%
12 jaar	2,10%	2,20%	2,30%	2,40%	2,50%
15 jaar	2,30%	2,40%	2,50%	2,60%	2,70%
20 jaar	2,40%	2,50%	2,60%	2,70%	2,80%

Bovenstaande tarieven gelden voor hypotheken met NHG, en voor hypotheken die lager of gelijk zijn aan 65% van de marktwaarde van de woning.

Is de hypotheek zonder NHG, en is de hypotheek hoger dan 65% van de marktwaarde van de woning? Dan gelden de volgende opslagen.

Opslagpercentage	Wanneer geldt dit?
+ 0,2%	Hypotheken tussen 65% en 75% van de marktwaarde van de woning
+ 0,4%	Hypotheken tussen 75% en 90% van de marktwaarde van de woning
+ 0,6%	Hypotheken boven 90% van de marktwaarde van de woning

Triodos Bank kan de tariefklassen, de rentepercentages en de hoogte en indeling van de opslagen veranderen. Deze uitgangspunten gelden voor nieuwe offertes en aanbiedingen bij renteverlengingen die Triodos Bank na 30-11-2018 heeft uitgebracht.

Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is een garantie op hypotheken tot maximaal € 265.000. Met NHG bent u zeker van een verantwoorde en betaalbare hypotheek en beperkt u de financiële risico’s van een eigen koopwoning. Nu en in de toekomst. U kunt bij Triodos Bank een hypotheek met en zonder NHG afsluiten.

Kijk op de website van Nationale Hypotheek Garantie voor meer informatie.

Rente bij een hypotheek met NHG
De actuele hypotheekrentes gelden vanaf 30-11-2018 (tot de volgende wijziging) bij een hypotheekbedrag van maximaal 65% van de marktwaarde van de woning en bij hypotheken met NHG. U kunt NHG alleen afsluiten voor het hele hypotheekbedrag.

Rente bij een hypotheek zonder NHG
Heeft u een hypotheek zonder NHG en leent u meer dan 65% van de marktwaarde van uw woning, dan betaalt u een opslagpercentage op de hierboven genoemde rentes. Triodos Bank loopt namelijk meer risico als u geen NHG heeft. Het opslagpercentage daalt automatisch door het aflossen.

Heeft u een nieuw huis gekocht, maar is uw oude huis nog niet verkocht? Dan kunt u gebruik maken van een overbruggingskrediet. De rente voor deze lening staat voor twee jaar lang vast. Triodos Bank rekent per 30-11-2018 een rente van 2,30%.

Uw Triodos Hypotheek zó geregeld

Onze hypotheekadviseurs staan voor u klaar

Maak kennis met een aantal van onze hypotheekadviseurs. Uw persoonlijke aanspreekpunt voor deskundig advies.

Veelgestelde vragen

U kunt bij Triodos Bank een woning financieren als u minimaal 75% van de oppervlakte voor privédoeleinden gebruikt. U berekent uw maximale hypotheek en maandlasten eenvoudig op onze website.

Heeft dit antwoord u geholpen?

Als u eigen geld inbrengt, dan heeft dat geen invloed op het maximale hypotheekbedrag dat u kunt lenen. Het inkomen bepaalt namelijk wat u maximaal kunt lenen. Brengt u eigen geld in, dan kunt u eventueel wel een duurdere woning kopen of een lagere rente betalen.

Bereken hier snel en eenvoudig uw maximale hypotheek en de maandlasten. U krijgt direct inzicht in de bijkomende kosten, zoals notaris- en taxatiekosten. U ziet hoeveel u bespaart op uw rente wanneer u het energielabel verbetert.

Heeft dit antwoord u geholpen?

Nee, dat kan niet. Triodos Bank financiert geen woningen die worden verhuurd.

Heeft dit antwoord u geholpen?

Als zelfstandig ondernemer kunt u bij Triodos Bank terecht voor een hypotheek. Kijk op onze website voor meer informatie.

Heeft dit antwoord u geholpen?

Triodos Bank is nog niet zo lang actief als hypotheekverstrekker en wij richten ons om te beginnen de woningmarkt. Drie jaar geleden introduceerden wij de hypotheek voor duurzame woningen. Dit is de eerste en gek genoeg nog altijd enige hypotheek in Nederland waarin de hypotheekrente is gekoppeld aan het energielabel van de woning: hoe beter het energielabel, hoe lager de hypotheekrente. Met deze krachtige financiële prikkel willen we woningbezitters een zetje in de rug geven om hun energieverbruik en CO2-uitstoot terug te dringen – en zo de woningvoorraad daadwerkelijk te verduurzamen.

Daarnaast hebben maatschappelijke bouwprojecten zoals CPO’s en zelfbouw onze belangstelling, en ook woonarken. In de nabije toekomst zullen we ons hier verder in verdiepen, waarbij een van onze onderzoeksvragen zal zijn of er voor woonobjecten anders dan reguliere woningen, duurzaamheidscriteria zijn vast te stellen. We zullen dan natuurlijk ook kijken naar zaken als looptijd, maximaal te financieren bedragen enzovoorts. Kijk hier op onze website voor meer informatie.

Heeft dit antwoord u geholpen?

De kosten voor een adviesgesprek vindt u op onze website.

De kosten voor een adviesgesprek zijn als volgt opgebouwd:

U betaalt een vast bedrag aan advieskosten.
U betaalt een vast bedrag aan afhandelingskosten als u de hypotheek bij ons afsluit.
Een oriënterend informatief gesprek is kosteloos.

Heeft dit antwoord u geholpen?

Inspiratie voor duurzaam wonen

Denkt u erover om uw huis energiezuiniger te maken? We inspireren u graag met verhalen van onze klanten, opiniestukken en tips voor duurzaam bouwen en wonen.

Start met impact maken

Vraag uw Triodos Hypotheek aan

Uw maandlasten berekenen

Triodos Hypotheek

Waarom de duurzame hypotheek van Triodos Bank?

Hypotheekrente en energielabel

Uw Triodos Hypotheek zó geregeld

Uw Triodos Hypotheek in 3 stappen

Heeft dit antwoord u geholpen?

Onze hypotheekadviseurs staan voor u klaar

Maurice van Maassen

Anne Marie van Joolen

Leo ten Berge

Veelgestelde vragen

Heeft dit antwoord u geholpen?

Heeft dit antwoord u geholpen?

Heeft dit antwoord u geholpen?

Heeft dit antwoord u geholpen?

Heeft dit antwoord u geholpen?

Heeft dit antwoord u geholpen?

Downloads

Inspiratie voor duurzaam wonen

In twee maanden van G naar A

Dit zijn de 7 effectiefste stappen om jouw huis te verduurzamen

Hoe Bart en Chantal een energieneutraal huis bouwden

Start met impact maken

Bent u een hypotheek aan het afsluiten

Heeft u al een Triodos Hypotheek

Wilt u zelf uw duurzame huis bouwen

Ook interessant voor u

Triodos Internet Betaalrekening

Triodos Multi Impact Fund

Triodos Kinder Toekomst Plan