Triodos Hypotheek | Lage rente voor duurzame huizen

Hoe energiezuiniger je huis, hoe lager de rente

Ons rentetarief is gekoppeld aan het energielabel

We willen iedereen aanmoedigen om zuinig met energie om te gaan en zo duurzaam mogelijk te wonen. Daarom hebben we de rentetarieven van onze hypotheek gekoppeld aan het energielabel van de woning. Dit betekent: hoe groener het label, hoe lager de rente die je betaalt.

Gratis advies om je huis te verduurzamen zonder gedoe

Je krijgt een online adviesrapport met persoonlijk en onafhankelijk advies van een van onze partners, ter waarde van € 189. Zo weet je precies welke maatregelen het meeste opleveren. Je krijgt ook direct vrijblijvend scherpe offertes voor een zorgeloze installatie.

Energiebespaarlening met 0% rente

Energie besparen is een van onze prioriteiten. Daar helpen we je er graag bij. Met onze Energiebespaarlening kun je de noodzakelijke aanpassingen aan je woning financieren tot € 25.000. Het mooie is dat de rente van deze lening de eerste 10 jaar 0% is, wanneer je de hypotheek aanvraagt tussen 21-07-2021 en 31-12-2025. Zo is het energiezuinig maken van je woning nóg aantrekkelijker.

Vrijblijvend en kosteloos oriëntatiegesprek

We helpen je graag bij het maken van de juiste keuzes. Wil je meer weten over de Triodos Hypotheek? Laat je gegevens achter en een van onze deskundige hypotheekadviseurs belt je voor een gratis en vrijblijvend oriëntatiegesprek. Wel zo makkelijk. Zo weet je zeker dat je straks de beste hypotheek krijgt voor jouw situatie en wensen.

Rente in offerte 9 maanden beschermd tegen rentestijging

De rente in de offerte is 9 maanden geldig. Al die tijd ben je beschermd tegen eventuele rentestijgingen, terwijl je wel profiteert van een eventuele rentedaling.

Rekenvoorbeeld
Stel, je ontvangt op 1 februari een offerte van ons met 1,9% rente. Op 1 september is de overdracht van het huis. Er zijn twee scenario’s:

De rente stijgt:
In de tussentijd is de rente gestegen naar 2,1%. Dan houd je recht op de rente uit de offerte: 1,9% dus.
De rente daalt:
In de tussentijd is de rente gedaald naar 1,7%. Dan ga jij ook 1,7% betalen.

Hypotheekrentes voor annuïteiten- en lineaire hypotheken per 13-06-2025.

Rentevaste periode	Biobased huis (MPG t/m 0,45)	Huis met energielabel: A+++, A++++	Huis met energielabel: A, A+ of A++	Huis met energielabel: B, C of D	Huis met energielabel: E, F of G
1 jaar	3,30%	3,45%	3,55%	3,60%	3,65%
2 jaar	3,30%	3,45%	3,55%	3,60%	3,65%
5 jaar	3,30%	3,45%	3,55%	3,60%	3,65%
6 jaar	3,50%	3,65%	3,75%	3,80%	3,85%
7 jaar	3,55%	3,70%	3,80%	3,85%	3,90%
10 jaar	3,27%	3,42%	3,52%	3,57%	3,62%
12 jaar	3,75%	3,90%	4,00%	4,05%	4,10%
15 jaar	3,90%	4,05%	4,15%	4,20%	4,25%
20 jaar	4,00%	4,15%	4,25%	4,30%	4,35%

Bovenstaande tarieven gelden voor annuïteiten- en lineaire hypotheken die lager of gelijk zijn aan 60% van de marktwaarde van de woning.

Triodos Bank kan de tariefklassen, de rentepercentages en de hoogte en indeling van de opslagen veranderen. Deze uitgangspunten gelden voor nieuwe offertes en aanbiedingen bij renteverlengingen die Triodos Bank vanaf 13-06-2025 uitbrengt.

Dit renteoverzicht is met veel zorgvuldigheid gemaakt, maar een fout is altijd mogelijk. Aan dit overzicht kun je daarom geen rechten ontlenen.

Rente-opslag

Bovenop de basisrente kan er een rente-opslag van toepassing zijn.

Opslag aflossingsvrije hypotheek

Triodos Bank hanteert de volgende opslag per 07-03-2025:

Rentevaste periode	Opslagpercentage
0 tot en met 10 jaar	+ 0,20%
12 en 15 jaar	+ 0,25%
20 jaar	+ 0,30%

Risico-opslag

Bij de aankoop van je huis is de hypotheek vaak (bijna) gelijk aan de woningwaarde. Omdat een bank hierdoor risico loopt, betaal je een opslag. Triodos Bank hanteert de volgende opslagen, die alleen gelden voor hypotheken zonder Nationale Hypotheek Garantie (NHG):

Situatie hypotheek	Opslagpercentage
Vanaf 60% tot en met 70% van de marktwaarde van de woning	+ 0,10%
Vanaf 70% tot en met 80% van de marktwaarde van de woning	+ 0,15%
Vanaf 80% tot en met 90% van de marktwaarde van de woning	+ 0,20%
Vanaf 90% of meer van de marktwaarde van de woning	+ 0,25%

Opslag woonboot en woonark

Een woonboot of woonark moet ingeschreven zijn in het scheepsregister. De opslag is +0,60%. Lees meer over het financieren van een woonboot of woonark.

Looptijdrente

Triodos Bank werkt met een looptijdrente. Tijdens de looptijd verandert de verhouding tussen hypotheek en woningwaarde: je huis wordt meer waard en/of je hebt een deel van de hypotheek afgelost. De risico-opslag kan dan omlaag of zelfs helemaal vervallen. Dit betekent dat daarmee je hypotheekrente ook automatisch daalt.

Verandert je opslag, omdat je hebt afgelost? Dan passen wij dit automatisch aan. Hier hoef je zelf niets voor te doen.
Verandert je opslag, omdat je huis meer waard is geworden? Dan hebben we als bewijs een taxatierapport nodig, waaruit de nieuwe waarde blijkt.

De rente van een overbruggingskrediet

De rente van het overbruggingskrediet staat voor twee jaar lang vast. Triodos Bank rekent per 13-06-2025 een rente van 4,35%.

Overzicht wijzigingen hypotheekrentes en renteopslagen

Heb je vóór 13 april 2022 een hypotheek aangevraagd? Dan kunnen er nog andere hypotheekrentes en opslagstructuren gelden. De opslagen en kortingen gelden zolang je afgesproken rentevaste periode loopt. Bij een aanpassing van het energielabel of risicoklassen kijken we naar de kortingstabel die geldig was toen je de hypotheek afsloot.

Bekijk een overzicht van de historische en huidige energielabelkortingen en risico-opslagen.

Hypotheekrentes voor annuïteiten- en lineaire hypotheken per 13-06-2025.

Rentevaste periode	Biobased huis (MPG t/m 0,45)	Huis met energielabel: A+++, A++++	Huis met energielabel: A, A+, A++	Huis met energielabel: B, C of D	Huis met energielabel: E, F of G
1 jaar	3,20%	3,35%	3,45%	3,50%	3,55%
2 jaar	3,20%	3,35%	3,45%	3,50%	3,55%
5 jaar	3,20%	3,35%	3,45%	3,50%	3,55%
6 jaar	3,40%	3,55%	3,65%	3,70%	3,75%
7 jaar	3,45%	3,60%	3,70%	3,75%	3,80%
10 jaar	3,22%	3,37%	3,47%	3,52%	3,57%
12 jaar	3,65%	3,80%	3,90%	3,95%	4,00%
15 jaar	3,80%	3,95%	4,05%	4,10%	4,15%
20 jaar	3,90%	4,05%	4,15%	4,20%	4,25%

Bovenstaande tarieven gelden voor annuïteiten- en lineaire hypotheken met een Nationale Hypotheek Garantie (NHG).

Triodos Bank kan de tariefklassen en de rentepercentages veranderen. Deze uitgangspunten gelden voor nieuwe offertes en aanbiedingen bij renteverlengingen die Triodos Bank vanaf 13-06-2025 uitbrengt.

Dit renteoverzicht is met veel zorgvuldigheid gemaakt, maar een fout is altijd mogelijk. Aan dit overzicht kun je daarom geen rechten ontlenen.

Opslag aflossingsvrije hypotheek

Triodos Bank hanteert de volgende opslag per 07-03-2025:

Rentevaste periode	Opslagpercentage
0 tot en met 10 jaar	+ 0,20%
12 en 15 jaar	+ 0,25%
20 jaar	+ 0,30%

Opslag woonboot en woonark

Een woonboot of woonark moet ingeschreven zijn in het scheepsregister. De opslag is +0,60%. Lees meer over het financieren van een woonboot of woonark.

De rente van een overbruggingskrediet

De rente van het overbruggingskrediet staat voor twee jaar lang vast. Triodos Bank rekent per 13-06-2025 een rente van 4,35%.

Overzicht wijzigingen hypotheekrentes

Bekijk een overzicht van de historische en huidige energielabelkortingen.

Maak kennis met een aantal van onze hypotheekadviseurs. Jouw persoonlijke aanspreekpunt voor deskundig advies.

Triodos Bank biedt een hypotheek waarbij de rente gekoppeld is aan de materiaalkeuze van je huis. Je ontvangt extra korting op je hypotheekrente als je een biobased huis gaat bewonen of bouwen. Biobased bouwen is in opkomst. Natuurlijke materialen slaan CO2 op, zorgen voor een gezond binnenleefklimaat en helpen de klimaatdoelen te halen.

Lees meer over onze biobased hypotheek

Downloads

Denkt u erover om je huis energiezuiniger te maken? We inspireren je graag met verhalen van onze klanten, opiniestukken en tips voor duurzaam bouwen en wonen.

Start met impact maken

Vraag je Triodos Hypotheek aan

Maximale hypotheek berekenen

Contact met Triodos Hypotheken

Heb je een vraag over of interesse in een hypotheek bij Triodos? Of heb je behoefte aan advies? We helpen je graag verder. Je kiest zelf de manier waarop je contact met ons wilt opnemen.

Reactietijd

We gebruiken cookies

Ons rentetarief is gekoppeld aan het energielabel

Gratis advies om je huis te verduurzamen zonder gedoe

Energiebespaarlening met 0% rente

Vrijblijvend en kosteloos oriëntatiegesprek

Rente in offerte 9 maanden beschermd tegen rentestijging

Veelgestelde vragen

Kan ik meer geld lenen voor mijn woning als ik eigen geld inbreng?

Kan ik een deel van mijn hypotheek oversluiten naar Triodos Bank?

Kan ik een woon-/werkpand financieren met een Triodos hypotheek?

Wanneer is het oversluiten van een hypotheek voor mij interessant?

Kan ik ook een hypotheek krijgen zonder advies?

Ik ga zelf een huis bouwen. Kan ik bij Triodos Bank een hypotheek afsluiten?

Downloads

Start met impact maken

Ben je een hypotheek aan het afsluiten

Heb je al een Triodos Hypotheek

Wil je zelf een duurzaam huis bouwen

Contact met Triodos Hypotheken

Bel ons

Stuur ons een e-mail