Triodos Bank voor intermediairs

Samen verduurzamen we de woningmarkt

Waarom een hypotheek van Triodos Bank?

Triodos Bank wil iedereen stimuleren om zo zuinig mogelijk om te springen met energie. Daarom hebben we de rentetarieven van onze hypotheek gekoppeld aan het energielabel van de woning. Het werkt als volgt: hoe groener het label, hoe lager de rente die je betaalt.

Bij een Triodos Hypotheek hoort een gratis adviesrapport om het nieuwe huis te verduurzamen. In dit woningverbeterplan (ter waarde van € 199) staan alle mogelijke maatregelen om de woning te verduurzamen.

Met onze Energiebespaarlening kunnen hypotheekklanten verbeteringen tot € 25.000 aan de woning financieren. Tussen 21 juli en 31december 2021 kunnen klanten deze lening afsluiten tegen 0% rente. Zo is het energiezuinig maken van de woning nóg aantrekkelijker.

Als het hypotheekbedrag door aflossing in een lagere risicoklasse terechtkomt daalt de renteopslag (ook wel risico-opslag genoemd) automatisch. Je klant hoeft hier niets voor te doen.

Bij Triodos Bank is de rente in de offerte voor nieuwe hypotheken en verhogingen 9 maanden geldig. En dat is behoorlijk uniek. Hiermee is je klant 9 maanden beschermd tegen eventuele rentestijgingen. Mocht de rente lager zijn op de passeerdatum, dan passen we de rente aan.

Voor wie is de hypotheek van Triodos Bank?

Kansen voor intermediairs

Consumenten vergelijken de hypotheekrentetarieven vaak op basis van de aanvangsrente bij het afsluiten van de hypotheek. Ze vergeten dat de rente tijdens de looptijd kan veranderen door het wegvallen van de renteopslag. Een mooie kans voor jou als intermediair om je klant hierop te wijzen. Want zodra de lening door aflossing in een lagere risicoklasse valt, kan de renteopslag omlaag of zelfs helemaal vervallen. Omdat lang niet alle hypotheekverstrekkers dit uit zichzelf aanpassen, betaalt je klant al snel teveel.

De onafhankelijke website Looptijdrente.nl geeft een eerlijk beeld van de totale hypotheekkosten gedurende de gehele looptijd. Hier kun je berekenen wat het voor je klant betekent en hoe de hypotheekrente van Triodos Bank uitpakt.

Natuurlijk is de rente belangrijk bij de keuze voor een nieuwe hypotheek. Maar wijs je klanten ook op het belang van goede hypotheekvoorwaarden. Die van Triodos Bank scoren hoog in de test van de Consumentenbond.

Steeds meer mensen kiezen voor zelfbouw, vaak samen met anderen. Overweegt een van je klanten zelfbouw? Wijs hem dan op de gratis CPO workshop van Triodos Bank. Hierin geven we deskundig advies over Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) en duurzaam bouwen. We delen ook een handig stappenplan voor zelfbouwers.

Actuele hypotheekrentes

Hypotheekrentes per 07-04-2021.

Rentevaste periode	Huis met energielabel: A++++ ^{(Energieneutraal)}	Huis met energielabel: A+++ ^(BENG)	Huis met energielabel: A, A+ of A++	Huis met energielabel: B, C of D	Huis met energielabel: E, F of G
1 jaar	0,75%	0,85%	0,95%	1,05%	1,15%
2 jaar	0,80%	0,90%	1,00%	1,10%	1,20%
5 jaar	0,80%	0,90%	1,00%	1,10%	1,20%
6 jaar	0,85%	0,95%	1,05%	1,15%	1,25%
7 jaar	0,85%	0,95%	1,05%	1,15%	1,25%
10 jaar	0,85%	0,95%	1,05%	1,15%	1,25%
12 jaar	1,00%	1,10%	1,20%	1,30%	1,40%
15 jaar	1,10%	1,20%	1,30%	1,40%	1,50%
20 jaar	1,20%	1,30%	1,40%	1,50%	1,60%

Bovenstaande tarieven gelden voor hypotheken die lager of gelijk zijn aan 65% van de marktwaarde van de woning.

Triodos Bank kan de tariefklassen, de rentepercentages en de hoogte en indeling van de opslagen veranderen. Deze uitgangspunten gelden voor nieuwe offertes en aanbiedingen bij renteverlengingen die Triodos Bank na 07-04-2021 heeft uitgebracht.

Risico-opslag? Triodos Bank hanteert looptijdrente

Bij de aankoop van je huis is de hypotheek vaak (bijna) gelijk aan de woningwaarde. Omdat een bank hierdoor risico loopt, betaal je een opslag. Dit geldt alleen voor hypotheken zonder Nationale Hypotheek Garantie (NHG).

Triodos Bank hanteert de volgende opslagen:

Opslagpercentage	Situatie hypotheek
+ 0,2%	bij 65% tot 75% van de marktwaarde van de woning.
+ 0,4%	bij 75% tot 90% van de marktwaarde van de woning.
+ 0,6%	bij 90% of meer van de marktwaarde van de woning.

Tijdens de looptijd verandert de verhouding tussen hypotheek en woningwaarde: je huis wordt meer waard en/of je hebt een deel van de hypotheek afgelost. De risico-opslag kan dan omlaag of zelfs helemaal vervallen.

Goed om te weten: Triodos Bank hanteert een looptijdrente. Dit betekent dat de opslag, en daarmee je hypotheekrente, automatisch daalt als je aflost. Hier hoef je zelf niets voor te doen.

Als je huis meer waard is geworden en je daardoor in een lagere risicoklasse komt, dan passen wij dat ook aan. Hiervoor hebben we als bewijs een taxatierapport nodig waaruit die waarde blijkt.

De rente van een overbruggingskrediet

De rente van het overbruggingskrediet staat voor twee jaar lang vast. Triodos Bank rekent per 07-04-2021 een rente van 2,00%.

Hypotheekrentes NHG per 07-04-2021.

Rentevaste periode	Huis met energielabel: A++++ ^{(Energieneutraal)}	Huis met energielabel: A+++ ^(BENG)	Huis met energielabel: A, A+, A++	Huis met energielabel: B, C of D	Huis met energielabel: E, F of G
1 jaar	0,65%	0,75%	0,85%	0,95%	1,05%
2 jaar	0,70%	0,80%	0,90%	1,00%	1,10%
5 jaar	0,70%	0,80%	0,90%	1,00%	1,10%
6 jaar	0,75%	0,85%	0,95%	1,05%	1,15%
7 jaar	0,75%	0,85%	0,95%	1,05%	1,15%
10 jaar	0,75%	0,85%	0,95%	1,05%	1,15%
12 jaar	0,90%	1,00%	1,10%	1,20%	1,30%
15 jaar	1,00%	1,10%	1,20%	1,30%	1,40%
20 jaar	1,10%	1,20%	1,30%	1,40%	1,50%

Bovenstaande tarieven gelden voor hypotheken met een Nationale Hypotheek Garantie (NHG).

Triodos Bank kan de tariefklassen en de rentepercentages veranderen. Deze uitgangspunten gelden voor nieuwe offertes en aanbiedingen bij renteverlengingen die Triodos Bank na 07-04-2021 heeft uitgebracht.

Bepalen energielabel en rentetarief

Om de rente te kunnen bepalen moet je weten welk energielabel de woning heeft.

Check op EP-online wat het label is, staat daar een geregistreerd label, dan gaan we daar van uit.
Staat daar geen label, kijk op de site van De Energiebespaarders welk voorlopig label zij aangeven. Dit label kan gebruikt worden voor de aanvraag van de klant.
Het label op EP-Online is leidend als bij beiden een energielabel vermeld staat

Voor nieuwbouw geldt:

Is de omgevingsvergunning na 01-01-2021 afgegeven, dan houden we standaard A+++ (Beng)aan.
Tenzij er documentatie aanwezig is waaruit blijkt dat de woning energieneutraal (A++++) is of Nul-op-de-meter. Let op: bij een Nul-op-de-meter-woning moet er een energieprestatiegarantie voor 10 jaar afgegeven zijn.

Verduurzamen tijdens de looptijd
Wanneer een klant de woning tijdens de looptijd verduurzaamt en vervolgens het verbeterde label registreert. Passen wij zonder kosten het energielabel aan. Vervolgens ontvangt de klant direct de rente die bij het verduurzaamde energielabel hoor.

Ons hypotheekaanbod

Veelgestelde vragen

Contact met Triodos Bank

Wil je meer weten over Triodos Bank of heb je een vraag over onze hypotheekpropositie? Speciaal voor intermediairs hebben we een apart aanspreekpunt, bereikbaar op werkdagen van 8.30 uur tot 17.00 uur. Zo heb je meteen de juiste persoon aan de lijn.

Geld heeft positieve veranderkracht

Door samen verantwoord te bankieren zorgen we voor een positieve impact op mens en maatschappij. Benieuwd hoe dat werkt? We inspireren je graag met verhalen van onze klanten, opiniestukken en tips om duurzamer te leven. Bovendien kun je deze verhalen ook delen met je eigen klanten.

Triodos Bank voor intermediairs

Waarom een hypotheek van Triodos Bank?

Voor wie is de hypotheek van Triodos Bank?

Kansen voor intermediairs

Actuele hypotheekrentes

Bepalen energielabel en rentetarief

Ons hypotheekaanbod

Triodos Hypotheek

Triodos Klimaat Plus Hypotheek

Veelgestelde vragen

Contact met Triodos Bank

Dave Rintjema

Tanja Schuddebeurs

Geld heeft positieve veranderkracht

"Verduurzaming is een vast onderdeel van ons advies"

De menselijke toets van Triodos Bank

Even voorstellen: Frans

“Regulering gaat helpen bij verduurzamen”

Even voorstellen: Chris

Triodos Bank gaat voor de eerste Paris Proof hypotheek

“We zijn zelf een beetje zoals Triodos”

Triodos Bank voor intermediairs

Waarom een hypotheek van Triodos Bank?

Voor wie is de hypotheek van Triodos Bank?

Kansen voor intermediairs

Actuele hypotheekrentes

Bepalen energielabel en rentetarief

Ons hypotheekaanbod

Veelgestelde vragen

Contact met Triodos Bank

Geld heeft positieve veranderkracht

Je persoonlijke cookievoorkeuren