Triodos Bank voor intermediairs

Samen verduurzamen we de woningmarkt

Waarom een hypotheek van Triodos Bank?

Triodos Bank wil iedereen stimuleren om zo zuinig mogelijk om te springen met energie. Daarom hebben we de rentetarieven van onze hypotheek gekoppeld aan het energielabel van de woning. Het werkt als volgt: hoe groener het label, hoe lager de rente die je betaalt.

Bij een Triodos Hypotheek hoort een gratis adviesrapport om het nieuwe huis te verduurzamen. In dit woningverbeterplan (ter waarde van € 199) staan alle mogelijke maatregelen om de woning te verduurzamen.

Met onze Energiebespaarlening kunnen hypotheekklanten verbeteringen tot € 25.000 aan de woning financieren. En dat met 50% rentekorting ten opzichte van de tienjaarsrente van de hypotheek. Zo is het energiezuinig maken van de woning nóg aantrekkelijker.

Als het hypotheekbedrag door aflossing in een lagere risicoklasse terechtkomt daalt de renteopslag (ook wel risico-opslag genoemd) automatisch. Je klant hoeft hier niets voor te doen.

Bij Triodos Bank is de rente in de offerte voor nieuwe hypotheken en verhogingen 9 maanden geldig. En dat is behoorlijk uniek. Hiermee is je klant 9 maanden beschermd tegen eventuele rentestijgingen. Mocht de rente lager zijn op de passeerdatum, dan passen we de rente aan.

Voor wie is de hypotheek van Triodos Bank?

Kansen voor intermediairs

Consumenten vergelijken de hypotheekrentetarieven vaak op basis van de aanvangsrente bij het afsluiten van de hypotheek. Ze vergeten dat de rente tijdens de looptijd kan veranderen door het wegvallen van de renteopslag. Een mooie kans voor jou als intermediair om je klant hierop te wijzen. Want zodra de lening door aflossing in een lagere risicoklasse valt, kan de renteopslag omlaag of zelfs helemaal vervallen. Omdat lang niet alle hypotheekverstrekkers dit uit zichzelf aanpassen, betaalt je klant al snel teveel.

De onafhankelijke website Looptijdrente.nl geeft een eerlijk beeld van de totale hypotheekkosten gedurende de gehele looptijd. Hier kun je berekenen wat het voor je klant betekent en hoe de hypotheekrente van Triodos Bank uitpakt.

Natuurlijk is de rente belangrijk bij de keuze voor een nieuwe hypotheek. Maar wijs je klanten ook op het belang van goede hypotheekvoorwaarden. Die van Triodos Bank scoren hoog in de test van de Consumentenbond.

Steeds meer mensen kiezen voor zelfbouw, vaak samen met anderen. Overweegt een van je klanten zelfbouw? Wijs hem dan op de gratis CPO workshop van Triodos Bank. Hierin geven we deskundig advies over Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) en duurzaam bouwen. We delen ook een handig stappenplan voor zelfbouwers.

Actuele hypotheekrentes

Hieronder vind je de rentetarieven van onze hypotheken:

	Triodos Klimaat Plus Hypotheek		Triodos Hypotheek
Energielabel	Energieneutraal, zelfvoorzienend of passiefhuis (EI <0,3 of EPC =<0)	Bijna energieneutraal (EI <0,7 of EPC <0,19)	A	B, C of D	E, F of G
Rentevaste periode
1 jaar	0,90%	1,00%	1,10%	1,20%	1,30%
2 jaar	0,95%	1,05%	1,15%	1,25%	1,35%
5 jaar	0,95%	1,05%	1,15%	1,25%	1,35%
6 jaar	1,00%	1,10%	1,20%	1,30%	1,40%
7 jaar	1,00%	1,10%	1,20%	1,30%	1,40%
10 jaar	1,05%	1,15%	1,25%	1,35%	1,45%
12 jaar	1,25%	1,35%	1,45%	1,55%	1,65%
15 jaar	1,35%	1,45%	1,55%	1,65%	1,75%
20 jaar	1,45%	1,55%	1,65%	1,75%	1,85%

Bovenstaande tarieven gelden voor hypotheken met NHG, en voor hypotheken die lager of gelijk zijn aan 65% van de marktwaarde van de woning.

Is de hypotheek zonder NHG, en is de hypotheek hoger dan 65% van de marktwaarde van de woning? Dan gelden de volgende opslagen.

Opslagpercentage	Wanneer geldt dit?
+ 0,2%	Hypotheken tussen 65% en 75% van de marktwaarde van de woning
+ 0,4%	Hypotheken tussen 75% en 90% van de marktwaarde van de woning
+ 0,6%	Hypotheken boven 90% van de marktwaarde van de woning

Triodos Bank kan de tariefklassen, de rentepercentages en de hoogte en indeling van de opslagen veranderen. Deze uitgangspunten gelden voor nieuwe offertes en aanbiedingen bij renteverlengingen die Triodos Bank vanaf 25-11-2020 heeft uitgebracht.

Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is een garantie op hypotheken tot maximaal € 310.000. Met NHG ben je zeker van een verantwoorde en betaalbare hypotheek en beperk je de financiële risico’s van een eigen koopwoning. Nu en in de toekomst. Je kunt bij Triodos Bank een hypotheek met en zonder NHG afsluiten.

Kijk op de website van Nationale Hypotheek Garantie voor meer informatie.

Rente bij een hypotheek met NHG
De actuele hypotheekrentes gelden vanaf 25-11-2020 (tot de volgende wijziging) bij een hypotheekbedrag van maximaal 65% van de marktwaarde van de woning en bij hypotheken met NHG. Je kunt NHG alleen afsluiten voor het hele hypotheekbedrag.

Rente bij een hypotheek zonder NHG
Heb je een hypotheek zonder NHG en leen je meer dan 65% van de marktwaarde van de woning, dan betaal je een opslagpercentage op de hierboven genoemde rentes. Triodos Bank loopt namelijk meer risico als je geen NHG heeft. Het opslagpercentage daalt automatisch door het aflossen.

De rente van het overbruggingskrediet staat voor twee jaar lang vast. Triodos Bank rekent per 25-11-2020 een rente van 2,15%.

Bepalen energielabel en rentetarief

Om de rente te kunnen bepalen moet je weten welk energielabel de woning heeft. In de tabel hieronder zie je hoe je het energielabel verkrijgt en welke documenten je moet aanleveren zodat we de rente kunnen vaststellen. Als je klant de woning wil verduurzamen kan hij een afspraak maken met De Energiebespaarders voor gratis advies.

Rentecategorieën	Benodigd voor rentebepaling		Hoe te verkrijgen
	Nieuwbouw	Bestaande bouw	Nieuwbouw	Bestaande bouw
1. Energieneutraal / nul-op-de-meter	EPC berekening <0*	Energie Index <0,3*	Via de aannemer	Via energieadviesbureau
2. Bijna energieneutraal	EPC berekening <0,19*	Energie Index <0,7*	Via de aannemer	Via energieadviesbureau
3. Label A	geen	RVO label	Niet nodig	Via de overheid
4. Label B, C of D	N.v.t.	RVO label	N.v.t.	Via de overheid
5. Label E, F of G	N.v.t.	RVO label	N.v.t.	Via de overheid

* EPC staat voor Energie Prestatie Coëfficiënt en EI is de Energie Index.

Ons hypotheekaanbod

Veelgestelde vragen

Contact met Triodos Bank

Wil je meer weten over Triodos Bank of heb je een vraag over onze hypotheekpropositie? Speciaal voor intermediairs hebben we een apart aanspreekpunt, bereikbaar op werkdagen van 8.30 uur tot 17.00 uur. Zo heb je meteen de juiste persoon aan de lijn.

Geld heeft positieve veranderkracht

Door samen verantwoord te bankieren zorgen we voor een positieve impact op mens en maatschappij. Benieuwd hoe dat werkt? We inspireren je graag met verhalen van onze klanten, opiniestukken en tips om duurzamer te leven. Bovendien kun je deze verhalen ook delen met je eigen klanten.

Triodos Bank voor intermediairs

Waarom een hypotheek van Triodos Bank?

Voor wie is de hypotheek van Triodos Bank?

Kansen voor intermediairs

Actuele hypotheekrentes

Bepalen energielabel en rentetarief

Ons hypotheekaanbod

Triodos Hypotheek

Triodos Klimaat Plus Hypotheek

Veelgestelde vragen

Contact met Triodos Bank

Dave Rintjema

Tanja Schuddebeurs

Geld heeft positieve veranderkracht

"Verduurzaming is een vast onderdeel van ons advies"

De menselijke toets van Triodos Bank

Even voorstellen: Frans

“Regulering gaat helpen bij verduurzamen”

Even voorstellen: Chris

Triodos Bank gaat voor de eerste Paris Proof hypotheek

“We zijn zelf een beetje zoals Triodos”

Triodos Bank voor intermediairs

Waarom een hypotheek van Triodos Bank?

Voor wie is de hypotheek van Triodos Bank?

Kansen voor intermediairs

Actuele hypotheekrentes

Bepalen energielabel en rentetarief

Ons hypotheekaanbod

Veelgestelde vragen

Contact met Triodos Bank

Geld heeft positieve veranderkracht

Je persoonlijke cookievoorkeuren