Hypotheekrentes voor annuïteiten- en lineaire hypotheken per 02-05-2025.
Bovenstaande tarieven gelden voor annuïteiten- en lineaire hypotheken die lager of gelijk zijn aan 60% van de marktwaarde van de woning.
Triodos Bank kan de tariefklassen, de rentepercentages en de hoogte en indeling van de opslagen veranderen. Deze uitgangspunten gelden voor nieuwe offertes en aanbiedingen bij renteverlengingen die Triodos Bank vanaf 02-05-2025 uitbrengt.
Dit renteoverzicht is met veel zorgvuldigheid gemaakt, maar een fout is altijd mogelijk. Aan dit overzicht kun je daarom geen rechten ontlenen.
Rente-opslag
Bovenop de basisrente kan er een rente-opslag van toepassing zijn.
Opslag aflossingsvrije hypotheek
Triodos Bank hanteert de volgende opslag per 07-03-2025:
Risico-opslag
Bij de aankoop van je huis is de hypotheek vaak (bijna) gelijk aan de woningwaarde. Omdat een bank hierdoor risico loopt, betaal je een opslag. Triodos Bank hanteert de volgende opslagen, die alleen gelden voor hypotheken zonder Nationale Hypotheek Garantie (NHG):
Opslag woonboot en woonark
Een woonboot of woonark moet ingeschreven zijn in het scheepsregister. De opslag is +0,60%. Lees meer over het financieren van een woonboot of woonark.
Looptijdrente
Triodos Bank werkt met een looptijdrente. Tijdens de looptijd verandert de verhouding tussen hypotheek en woningwaarde: je huis wordt meer waard en/of je hebt een deel van de hypotheek afgelost. De risico-opslag kan dan omlaag of zelfs helemaal vervallen. Dit betekent dat daarmee je hypotheekrente ook automatisch daalt.
- Verandert je opslag, omdat je hebt afgelost? Dan passen wij dit automatisch aan. Hier hoef je zelf niets voor te doen.
- Verandert je opslag, omdat je huis meer waard is geworden? Dan hebben we als bewijs een taxatierapport nodig, waaruit de nieuwe waarde blijkt.
De rente van een overbruggingskrediet
De rente van het overbruggingskrediet staat voor twee jaar lang vast. Triodos Bank rekent per 02-05-2025 een rente van 4,45%.
Overzicht wijzigingen hypotheekrentes en renteopslagen
Heb je vóór 13 april 2022 een hypotheek aangevraagd? Dan kunnen er nog andere hypotheekrentes en opslagstructuren gelden. De opslagen en kortingen gelden zolang je afgesproken rentevaste periode loopt. Bij een aanpassing van het energielabel of risicoklassen kijken we naar de kortingstabel die geldig was toen je de hypotheek afsloot.
Bekijk een overzicht van de historische en huidige energielabelkortingen en risico-opslagen.
