Hypotheek oversluiten: bereken of je kunt besparen

Bekijk de mogelijkheden

Het oversluiten van je hypotheek doe je waarschijnlijk vooral om je maandlasten te verlagen. Maar wist je dat je met de keuze voor een Triodos Hypotheek een bijdrage kunt leveren aan een duurzamere wereld? Onze hypotheek stimuleert je met een aantal aantrekkelijke voorwaarden om je huis te verduurzamen.

Lagere maandlasten

Wanneer je huidige hypotheekrente hoger is dan onze actuele rente is de kans groot dat je maandlasten omlaag gaan als je oversluit. Met onze berekentool zie je of de lagere maandlasten opwegen tegen de kosten van het oversluiten.

Geld vrijmaken om je huis te verduurzamen

Als jouw woning meer waard is geworden kan het interessant zijn om je hypotheek over te sluiten en tegelijk te verhogen. Het vrijgekomen geld gebruik je dan om je huis te verduurzamen. De Triodos hypotheek maakt dit extra aantrekkelijk.

Betere hypotheekvoorwaarden

Natuurlijk is de rente belangrijk bij de keuze voor je nieuwe hypotheek. Maar de voorwaarden van die hypotheek zijn minstens zo belangrijk. Triodos Bank heeft uitstekende voorwaarden. Zo daalt bij ons de risico-opslag automatisch als je aflost, en daarmee daalt ook de rente.

Aan het oversluiten van je hypotheek zijn kosten verbonden. Dit komt omdat je een nieuwe hypotheek afsluit en je oude voortijdig stopzet. Met onze berekentool kun je berekenen of de kosten opwegen tegen de besparing op je maandlasten. Zo weet je of je voordeliger uit bent bij Triodos Bank.

De kosten op een rij

Bij het oversluiten van je hypotheek krijg je te maken met kosten voor:

het taxeren van de woning
het passeren van de nieuwe hypotheek bij de notaris (en het doorhalen van de oude)
het advies en de afhandeling van je nieuwe hypotheek (bekijk de tarieven van Triodos Bank)

Wel of geen boeterente bij het oversluiten van je hypotheek?

Is de rentevaste periode van je oude hypotheek afgelopen? Dan kun je zonder boete overstappen. In de meeste andere gevallen betaal je een vergoeding aan je huidige hypotheekverstrekker: de boeterente. Hiermee compenseer je het renteverlies dat zij lopen omdat je het contract voortijdig opzegt.

Vraag je huidige hypotheekverstrekker naar de hoogte van de boeterente of laat ons een inschatting maken in de berekentool.

Zijn oversluitkosten fiscaal aftrekbaar?

Goed om te weten: de kosten voor het oversluiten van de hypotheek zijn in de meeste gevallen aftrekbaar van de belasting. Op de website van de Belastingdienst vind je een uitgebreid overzicht van alle kosten die aftrekbaar zijn. Je kunt er ook voor kiezen om de extra kosten mee te financieren in de nieuwe hypotheek.

Hypotheek oversluiten interessant voor jou?

Waarom je hypotheek oversluiten naar Triodos Bank?

Voordelen van het oversluiten van je hypotheek

Kosten hypotheek oversluiten

Hoe kunnen we je verder helpen?

Lees meer over een duurzame hypotheek bij Triodos Bank

Main

Speciaal voor

Producten

Direct naar

Je persoonlijke cookievoorkeuren