Wat zijn de kosten voor het wijzigen van mijn hypotheek?
Tijdens de looptijd van een hypotheek kan je persoonlijke situatie veranderen. Soms is het dan noodzakelijk om de hypotheek aan te passen. Hieraan zijn kosten verbonden. De kosten voor het wijzigen van je hypotheek vind je hier.
Als je eigen geld inbrengt, dan heeft dat geen invloed op het maximale hypotheekbedrag dat je kunt lenen. Het inkomen bepaalt namelijk wat je maximaal kunt lenen. Breng je eigen geld in, dan kun je eventueel wel een duurdere woning kopen of een lagere rente betalen.
Bereken hier snel en eenvoudig je maximale hypotheek en de maandlasten. Ook krijg je inzicht in de bijkomende kosten, zoals notaris- en taxatiekosten. Je ziet bovendien hoeveel je bespaart op de rente wanneer je het energielabel verbetert.
Calcasa Desktop Taxatie bepaalt de waarde van een woning aan de hand van een rekenmodel. Hiervoor gebruikt ze een database met jarenlang verzamelde gegevens over huizenprijzen, woningkenmerken en –omgevingen. Deze gegevens komen onder andere uit het Kadaster.
Calcasa gebruikt voor de berekening de gegevens van 25 meest recent verkochte vergelijkbare woningen uit de buurt. Zijn er de afgelopen jaren geen huizen verkocht? Dan rekent Calcasa Desktop Taxatie de prijzen van woningverkopen uit de buurt om naar een actuele waarde. Calcasa Desktop Taxatie houdt rekening met verschil in woningkenmerken bij de waardebepaling van de woning. Bijvoorbeeld het bouwjaar, het type woning en de grootte van het perceel.
Heeft dit antwoord je geholpen?
Je kunt bij Triodos Bank alleen een woning financieren als je minimaal 75% van de oppervlakte voor privédoeleinden gebruikt. Je berekent je maximale hypotheek en maandlasten eenvoudig via onze berekentool.
Heeft dit antwoord je geholpen?
Is de huidige hypotheekrente lager dan de rente die je nu betaalt? Dan kan het oversluiten van je hypotheek interessant zijn om je huidige maandlasten hiermee te verlagen. Houd er wel rekening mee dat er kosten komen kijken bij het oversluiten van je hypotheek zoals de boeterente, kosten voor de taxatie van je woning, en advies- en afhandelingskosten.
Het oversluiten van je hypotheek kan ook interessant zijn voor als je je woning wilt verbouwen of verduurzamen.
Triodos Bank financiert alleen woningen met een permanente woonbestemming. Neem contact met ons op als je vragen hebt over je specifieke situatie.
Heeft dit antwoord je geholpen?
Met een hypotheek van Triodos kun je gebruik maken van de energiebespaarlening. Neem gerust contact met ons op, dan bespreken we de mogelijkheden met je.
Je kunt de lening kan alleen afsluiten in combinatie met een nieuwe Triodos Hypotheek of een aanpassing van een bestaande Triodos Hypotheek.
Je leent maximaal €25.000
De rente van 0% geldt voor leningen die zijn aangevraagd in de periode van 21-07-2021 tot en met 30-06-2024.
De feitelijke rente is 0,001%. Dat wordt afgerond naar 0%. De feitelijke kosten aan rente bedragen enkele euro’s gedurende deze 10 jaar.
De rente van 0% geldt voor 10 jaar (geen andere periode mogelijk) en wordt daarna opnieuw vastgesteld. Dit heeft invloed op het totale bedrag aan rente en aflossing dat je moet betalen gedurende de looptijd van de lening van in totaal 30 jaar.
De energiebespaarlening is beschikbaar voor woningen met energielabel G tot en met A+++.
Je kunt alleen rekeningen declareren voor maatregelen die door de overheid zijn goedgekeurd.
Je ontvangt het geld in een verduurzamingsdepot
Dit verduurzamingsdepot blijft 2 jaar voor je beschikbaar
Je begint direct met aflossen
Je ontvangt rente over het geld dat je nog niet hebt gebruikt
De rente die je ontvangt is gelijk aan de rente die je betaalt voor je hypothecaire lening
Heeft dit antwoord je geholpen?
Triodos Bank past je rente aan als het energielabel verbetert.
Zo werkt het:
Neem contact met ons op. Wij zorgen ervoor dat je vraag terecht komt bij de Energiebespaarders. Zij begeleiden je bij het verkrijgen van het juiste energielabel en het registeren van het nieuwe label bij de Rijksoverheid.
Nadat wij van de Energiebespaarders je nieuwe energielabel hebben ontvangen, passen wij de rente aan.
Je betaalt vanaf de eerstvolgende maand de rente die past bij je nieuwe energielabel.
Heeft dit antwoord je geholpen?
Wij passen automatisch de rente aan als de risicoklasse van je hypotheek wijzigt omdat je aflost op je hypotheek. Je hoeft hier niets voor te doen. Dit geldt voor alle hypotheekvormen, behalve de hypotheek met Nationale Hypotheekgarantie. Voor deze hypotheek betaal je geen risico-opslag.
Hoe werkt het?
Wij vergelijken elke maand het saldo van je hypotheek met de taxatiewaarde van je woning die gold bij het afsluiten van de hypotheek.
Als je hypotheek in een lagere risicoklasse komt, ontvang je binnen een aantal dagen bericht.
Je betaalt per direct een lagere rente. Omdat je per maand achteraf de rente betaalt, zie je dit de eerstvolgende maand terug.
Heb je meerdere hypotheekdelen, dan passen wij de rente voor alle hypotheekdelen aan.
Heeft dit antwoord je geholpen?
Ga je zelf of samen met anderen een huis bouwen, dan noemen we dat Particulier Opdrachtgeverschap (PO) of Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). Je kunt hiervoor bij Triodos Bank een hypotheek afsluiten.
Wij organiseren regelmatig workshops om je te helpen met je zelfbouwplannen.
Heeft dit antwoord je geholpen?
Op onze website bereken je snel en eenvoudig hoeveel je maximaal kunt lenen voor je woning. Deze berekening is kosteloos en vrijblijvend. Bel of mail ons voor meer informatie.
Heeft dit antwoord je geholpen?
Je persoonlijke cookievoorkeuren
Triodos Bank gebruikt cookies om je beter en persoonlijker van dienst te zijn. Daarnaast zetten we cookies in om de website goed te laten functioneren en om anonieme informatie te verzamelen waarmee we de website kunnen verbeteren. Door op ‘Akkoord’ te klikken geef je hier toestemming voor. Je kunt je cookievoorkeuren altijd aanpassen.