Is de bouwvergunning van je woning minder dan 10 jaar geleden afgegeven? Vraag dan de EPC-waarde op bij de projectontwikkelaar. In alle andere situaties vraag je de EPC-waarde op bij de gemeente. Hieraan zijn meestal kosten verbonden.
Je sluit de energiebespaarlening af bij het afsluiten van je hypotheek
Je leent maximaal €25.000
Je energiebespaarlening is een annuïteitenlening met een looptijd van 30 jaar
Bij het afsluiten bieden we je een korting aan van 50% op het 10 jaar rentetarief. Na de eerste 10 jaar vervalt de korting en kies je zelf een nieuwe rentevaste periode
Je ontvangt het geld in een verduurzamingsdepot
Dit verduurzamingsdepot blijft 2 jaar voor je beschikbaar
Je begint direct met aflossen
Je ontvangt rente over het geld dat je nog niet hebt gebruikt
De rente die je ontvangt is gelijk aan de rente die je betaalt voor je hypothecaire lening
Heeft dit antwoord je geholpen?
Als je eigen geld inbrengt, dan heeft dat geen invloed op het maximale hypotheekbedrag dat je kunt lenen. Het inkomen bepaalt namelijk wat je maximaal kunt lenen. Breng je eigen geld in, dan kun je eventueel wel een duurdere woning kopen of een lagere rente betalen.
Bereken hier snel en eenvoudig je maximale hypotheek en de maandlasten. Ook krijg je inzicht in de bijkomende kosten, zoals notaris- en taxatiekosten. Je ziet bovendien hoeveel je bespaart op de rente wanneer je het energielabel verbetert.
Heeft dit antwoord je geholpen?
Je haalt voordeel uit het oversluiten van je hypotheek als:
je lagere maandlasten wilt
je de zekerheid wilt over een langdurige lagere rente
Triodos Bank financiert alleen woningen met een permanente woonbestemming. Neem contact met ons op als je vragen hebt over je specifieke situatie.
Heeft dit antwoord je geholpen?
Met een hypotheek van Triodos kun je gebruik maken van de energiebespaarlening. Neem gerust contact met ons op, dan bespreken we de mogelijkheden met je.
Heeft dit antwoord je geholpen?
Je betaalt bij het oversluiten naar een andere bank altijd notaris- en taxatiekosten. Daarnaast betaal je meestal hypotheekadvies- en afhandelingskosten.
Mogelijke bijkomende kosten
Afhankelijk van de rentevast-periode van je huidige hypotheek kan de hypotheekverstrekker een vergoeding voor vervroegd aflossen in rekening brengen. Heb je een spaar- of beleggingsverzekering die aan de hypotheek gekoppeld is, en beëindig je deze vervroegd? Dan betaal je ook hier mogelijk kosten voor.
Aftrekbaar voor de belasting
In veel gevallen zijn deze kosten aftrekbaar voor de belasting. Bel ons voor meer informatie en over onze mogelijkheden om de kosten mee te financieren in je nieuwe Triodos hypotheek.
Je kunt bij Triodos Bank een woning financieren als je minimaal 75% van de oppervlakte voor privédoeleinden gebruikt. Je berekent je maximale hypotheek en maandlasten eenvoudig op onze website.
Wij passen automatisch de rente aan als de risicoklasse van je hypotheek wijzigt omdat je aflost op je hypotheek. Je hoeft hier niets voor te doen. Dit geldt voor alle hypotheekvormen, behalve de hypotheek met Nationale Hypotheekgarantie. Voor deze hypotheek betaal je geen risico-opslag.
Hoe werkt het?
Wij vergelijken elke maand het saldo van je hypotheek met de taxatiewaarde van je woning die gold bij het afsluiten van de hypotheek.
Als je hypotheek in een lagere risicoklasse komt, ontvang je binnen een aantal dagen bericht.
Je betaalt per direct een lagere rente. Omdat je per maand achteraf de rente betaalt, zie je dit de eerstvolgende maand terug.
Heb je meerdere hypotheekdelen, dan passen wij de rente voor alle hypotheekdelen aan.
Heeft dit antwoord je geholpen?
Dit hangt af van je huidige hypotheekvorm. Triodos Bank biedt drie hypotheekvormen aan:
een annuïteitenhypotheek
een lineaire hypotheek
een aflossingsvrije hypotheek
Annuïteiten en Lineaire hypotheek
Je kunt deze hypotheekvorm meenemen naar Triodos bank.
Aflossingsvrije hypotheek
Je kunt je bestaande aflossingsvrije hypotheek oversluiten als het aflossingsvrije deel maximaal 50% van de marktwaarde van de woning bedraagt.
(Bank)spaarhypotheek, levenshypotheek of beleggingshypotheek
Je kunt je hypotheek oversluiten naar Triodos Bank, maar niet je huidige hypotheekvorm behouden. Onze hypotheekadviseur bespreekt graag met je of dit interessant voor je is.
Heeft dit antwoord je geholpen?
Als je je hypotheek bij Triodos Bank afsluit, ontvang je gratis een energiebespaaradvies. Met het energiebespaaradvies krijg je inzicht in de energiebesparende maatregelen die je kunt nemen voor je woning en wat ze kosten. Wij werken hiervoor samen met de Energiebespaarders.
Je ontvangt een energiepaspoort met een energiebespaaradvies en vrijblijvende offertes om je woning te verduurzamen
De Energiebespaarders regelen als je dat wilt de installatie van de geadviseerde oplossingen
De Energiebespaarders melden je nieuwe energielabel af bij de overheid en informeren Triodos Bank
Heeft dit antwoord je geholpen?
Wij passen de risico-opslag aan als je door de waardestijging in een lagere risicocategorie valt. Dit gebeurt niet automatisch. Stuur ons een gevalideerd taxatierapport met de huidige waarde van je woning, dan maken wij dit voor je in orde. Je betaalt dan vanaf de eerstvolgende maand een lagere rente.
Heeft dit antwoord je geholpen?
Je kunt bij Triodos Bank een overbruggingskrediet afsluiten als je ook een hypotheek afsluit.
Heeft dit antwoord je geholpen?
Je persoonlijke cookievoorkeuren
Triodos Bank gebruikt cookies om je beter en persoonlijker van dienst te zijn. Daarnaast zetten we cookies in om de website goed te laten functioneren en om anonieme informatie te verzamelen waarmee we de website kunnen verbeteren. Door op ‘Akkoord’ te klikken geef je hier toestemming voor. Je kunt je cookievoorkeuren altijd aanpassen.