Is de bouwvergunning van je woning minder dan 10 jaar geleden afgegeven? Vraag dan de EPC-waarde op bij de projectontwikkelaar. In alle andere situaties vraag je de EPC-waarde op bij de gemeente. Hieraan zijn meestal kosten verbonden.
Je logt als volgt in:
Als je eigen geld inbrengt, dan heeft dat geen invloed op het maximale hypotheekbedrag dat je kunt lenen. Het inkomen bepaalt namelijk wat je maximaal kunt lenen. Breng je eigen geld in, dan kun je eventueel wel een duurdere woning kopen of een lagere rente betalen.
Bereken hier snel en eenvoudig je maximale hypotheek en de maandlasten. Ook krijg je inzicht in de bijkomende kosten, zoals notaris- en taxatiekosten. Je ziet bovendien hoeveel je bespaart op de rente wanneer je het energielabel verbetert.
Je haalt voordeel uit het oversluiten van je hypotheek als:
Bereken wanneer het oversluiten van een hypotheek interessant is, en neem gerust telefonisch contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken.
Triodos Bank financiert alleen woningen met een permanente woonbestemming. Neem contact met ons op als je vragen hebt over je specifieke situatie.
Met een hypotheek van Triodos kun je gebruik maken van de energiebespaarlening. Neem gerust contact met ons op, dan bespreken we de mogelijkheden met je.
Je betaalt bij het oversluiten naar een andere bank altijd notaris- en taxatiekosten. Daarnaast betaal je meestal hypotheekadvies- en afhandelingskosten.
Mogelijke bijkomende kosten
Afhankelijk van de rentevast-periode van je huidige hypotheek kan de hypotheekverstrekker een vergoeding voor vervroegd aflossen in rekening brengen. Heb je een spaar- of beleggingsverzekering die aan de hypotheek gekoppeld is, en beëindig je deze vervroegd? Dan betaal je ook hier mogelijk kosten voor.
Aftrekbaar voor de belasting
In veel gevallen zijn deze kosten aftrekbaar voor de belasting. Bel ons voor meer informatie en over onze mogelijkheden om de kosten mee te financieren in je nieuwe Triodos hypotheek.
Bereken of het oversluiten van je hypotheek interessant voor je is.
Je kunt bij Triodos Bank een woning financieren als je minimaal 75% van de oppervlakte voor privédoeleinden gebruikt. Je berekent je maximale hypotheek en maandlasten eenvoudig op onze website.
Je kunt alleen de hele hypotheek oversluiten. Bereken of het oversluiten van je hypotheek interessant is, en neem gerust contact met ons op als je vragen hebt.
Wij passen automatisch de rente aan als de risicoklasse van je hypotheek wijzigt omdat je aflost op je hypotheek. Je hoeft hier niets voor te doen. Dit geldt voor alle hypotheekvormen, behalve de hypotheek met Nationale Hypotheekgarantie. Voor deze hypotheek betaal je geen risico-opslag.
Hoe werkt het?
Dit hangt af van je huidige hypotheekvorm. Triodos Bank biedt drie hypotheekvormen aan:
Annuïteiten en Lineaire hypotheek
Je kunt deze hypotheekvorm meenemen naar Triodos bank.
Aflossingsvrije hypotheek
Je kunt je bestaande aflossingsvrije hypotheek oversluiten als het aflossingsvrije deel maximaal 50% van de marktwaarde van de woning bedraagt.
(Bank)spaarhypotheek, levenshypotheek of beleggingshypotheek
Je kunt je hypotheek oversluiten naar Triodos Bank, maar niet je huidige hypotheekvorm behouden. Onze hypotheekadviseur bespreekt graag met je of dit interessant voor je is.
Als je je hypotheek bij Triodos Bank afsluit, ontvang je gratis een energiebespaaradvies. Met het energiebespaaradvies krijg je inzicht in de energiebesparende maatregelen die je kunt nemen voor je woning en wat ze kosten. Wij werken hiervoor samen met de Energiebespaarders.
Zo werkt het:
Wij passen de risico-opslag aan als je door de waardestijging in een lagere risicocategorie valt. Dit gebeurt niet automatisch. Stuur ons een gevalideerd taxatierapport met de huidige waarde van je woning, dan maken wij dit voor je in orde. Je betaalt dan vanaf de eerstvolgende maand een lagere rente.
Je kunt bij Triodos Bank een overbruggingskrediet afsluiten als je ook een hypotheek afsluit.
