Je betaalt bij het oversluiten naar een andere bank altijd notaris- en taxatiekosten. Daarnaast betaal je meestal hypotheekadvies- en afhandelingskosten.

Mogelijke bijkomende kosten

Afhankelijk van de rentevast-periode van je huidige hypotheek kan de hypotheekverstrekker een vergoeding voor vervroegd aflossen in rekening brengen. Heb je een spaar- of beleggingsverzekering die aan de hypotheek gekoppeld is, en beëindig je deze vervroegd? Dan betaal je ook hier mogelijk kosten voor.

Aftrekbaar voor de belasting

In veel gevallen zijn deze kosten aftrekbaar voor de belasting. Bel ons voor meer informatie en over onze mogelijkheden om de kosten mee te financieren in je nieuwe Triodos hypotheek.

Bereken of het oversluiten van je hypotheek interessant voor je is.

Wij passen automatisch de rente aan als de risicoklasse van je hypotheek wijzigt omdat je aflost op je hypotheek. Je hoeft hier niets voor te doen. Dit geldt voor alle hypotheekvormen, behalve de hypotheek met Nationale Hypotheekgarantie. Voor deze hypotheek betaal je geen risico-opslag.

Hoe werkt het?

• Wij vergelijken elke maand het saldo van je hypotheek met de taxatiewaarde van je woning die gold bij het afsluiten van de hypotheek.
• Als je hypotheek in een lagere risicoklasse komt, ontvang je binnen een aantal dagen bericht.
• Je betaalt per direct een lagere rente. Omdat je per maand achteraf de rente betaalt, zie je dit de eerstvolgende maand terug.
• Heb je meerdere hypotheekdelen, dan passen wij de rente voor alle hypotheekdelen aan.

Wij passen de risico-opslag aan als je door de waardestijging in een lagere risicocategorie valt. Dit gebeurt niet automatisch. Stuur ons een gevalideerd taxatierapport met de huidige waarde van je woning, dan maken wij dit voor je in orde. Je betaalt dan vanaf de eerstvolgende maand een lagere rente.

Met een hypotheek van Triodos kun je gebruik maken van de energiebespaarlening. Neem gerust contact met ons op, dan bespreken we de mogelijkheden met je.

Triodos Bank financiert alleen woningen met een permanente woonbestemming. Neem contact met ons op als je vragen hebt over je specifieke situatie.

Je haalt voordeel uit het oversluiten van je hypotheek als:

• je lagere maandlasten wilt.
• je de zekerheid wilt over een langdurige lagere rente.
• je je huis wilt verduurzamen.
• een andere hypotheekvorm beter bij jouw situatie past.

Bereken wanneer het oversluiten van een hypotheek interessant is, en neem gerust telefonisch contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken.

Het is niet mogelijk om bij Triodos een hypotheek af te sluiten zonder adviesgesprek. Je vraagt een adviesgesprek eenvoudig bij ons aan.

Een energiebespaaradvies regel je eenvoudig:

1. Maak een afspraak met een energieadviseur.
   
2. De energieadviseur bekijkt je (nieuwe) huis en maakt een rapport met een definitief energielabel en een persoonlijk verduurzamingsadvies.
3. De hypotheekadviseur neemt de maatregelen voor verduurzaming mee in de berekening van de hypotheek.
4. Triodos Bank betaalt de advieskosten tot een bedrag van 300 euro.
5. Nadat je de maatregelen voor verduurzaming hebt uitgevoerd, komt de energieadviseur nog eens langs. Hij stelt het nieuwe definitieve energielabel vast.
6. Stuur het nieuwe label op naar Triodos Bank.
7. Je betaalt vanaf de eerstvolgende maand de rente die hoort bij het nieuwe energielabel.

Je kunt bij Triodos Bank een overbruggingskrediet afsluiten als je ook een hypotheek afsluit.