Ik verkoop mijn woning met verlies. Wat nu?
Verkoop je je woning met verlies, dan kun je een restschuld krijgen. Bel of mail ons als je verwacht dat je je woning met verlies verkoopt. Onze hypotheekadviseur bespreekt de mogelijke oplossingen met je.
Meer veelgestelde vragen over dit onderwerp
Je logt als volgt in:
- Ga naar Log in op MijnHypotheek
- Vul je e-mailadres in
- Vul je wachtwoord in
- Klik op Stuur SMS-code
- Vul de code in die je via sms hebt ontvangen
- Klik op Inloggen
Heeft dit antwoord je geholpen?
Je kunt je hypotheek oversluiten naar Triodos Bank.
Zo werkt het:
- Controleer wanneer de rentevaste periode van je huidige hypotheek afloopt
- Informeer bij je huidige bank:
- of je een vergoeding betaalt voor vervroegde aflossing
- hoe hoog deze vergoeding is
- Bereken of oversluiten interessant voor je is
- Maak tijdens de hypotheekberekening een hypotheekdossier aan
- Plan via het hypotheekdossier een afspraak met onze hypotheekadviseur
- De hypotheekadviseur bespreekt of oversluiten interessant voor je is
Heb je vragen, bel of mail ons.
Heeft dit antwoord je geholpen?
Als je eigen geld inbrengt, dan heeft dat geen invloed op het maximale hypotheekbedrag dat je kunt lenen. Het inkomen bepaalt namelijk wat je maximaal kunt lenen. Breng je eigen geld in, dan kun je eventueel wel een duurdere woning kopen of een lagere rente betalen.
Bereken hier snel en eenvoudig je maximale hypotheek en de maandlasten. Ook krijg je inzicht in de bijkomende kosten, zoals notaris- en taxatiekosten. Je ziet bovendien hoeveel je bespaart op de rente wanneer je het energielabel verbetert.
Heeft dit antwoord je geholpen?
Je kunt alleen de hele hypotheek oversluiten. Lees meer over het oversluiten van je hypotheek naar Triodos Bank, of bereken of het oversluiten van je hypotheek interessant is.
Bel ons om de mogelijkheden te bespreken.
Heeft dit antwoord je geholpen?
Met een hypotheek van Triodos kun je gebruik maken van de energiebespaarlening. Neem gerust contact met ons op, dan bespreken we de mogelijkheden met je.
Heeft dit antwoord je geholpen?
Triodos Bank financiert alleen woningen met een permanente woonbestemming. Neem contact met ons op als je vragen hebt over je specifieke situatie.
Heeft dit antwoord je geholpen?
Je kunt bij Triodos Bank alleen een woning financieren als je minimaal 75% van de oppervlakte voor privédoeleinden gebruikt. Je berekent je maximale hypotheek en maandlasten eenvoudig via onze berekentool.
Heeft dit antwoord je geholpen?
Is de huidige hypotheekrente lager dan de rente die je nu betaalt? Dan kan het oversluiten van je hypotheek interessant zijn om je huidige maandlasten hiermee te verlagen. Houd er wel rekening mee dat er kosten komen kijken bij het oversluiten van je hypotheek zoals de boeterente, kosten voor de taxatie van je woning, en advies- en afhandelingskosten.
Het oversluiten van je hypotheek kan ook interessant zijn voor als je je woning wilt verbouwen of verduurzamen.
Lees hier meer over het oversluiten van je hypotheek, of bereken of het oversluiten van je hypotheek voor jouw interessant is.
Bel gerust met de afdeling hypotheken om de mogelijkheden te bespreken
Heeft dit antwoord je geholpen?
Het is niet mogelijk om bij Triodos een hypotheek af te sluiten zonder adviesgesprek. Je vraagt een adviesgesprek eenvoudig bij ons aan.
Heeft dit antwoord je geholpen?
- Je sluit de energiebespaarlening af bij het afsluiten van je hypotheek
- Je leent maximaal €25.000
- De woning waarvoor je de lening aanvraagt, is bestaande bouw
- Sommige nieuwbouwwoningen komen ook in aanmerking voor de energiebespaarlening. Neem hiervoor contact met ons op
- Je energiebespaarlening is een annuïteitenlening met een looptijd van 30 jaar
- Bij het afsluiten tussen 21 juli 2021 tot en met 23 september 2023 betaal je 0% rente. Na de eerste 10 jaar vervalt de korting en kies je zelf een nieuwe rentevaste periode
- Je ontvangt het geld in een verduurzamingsdepot
- Dit verduurzamingsdepot blijft 2 jaar voor je beschikbaar
- Je begint direct met aflossen
- Je ontvangt rente over het geld dat je nog niet hebt gebruikt
- De rente die je ontvangt is gelijk aan de rente die je betaalt voor je hypothecaire lening
Heeft dit antwoord je geholpen?
Calcasa Desktop Taxatie bepaalt de waarde van een woning aan de hand van een rekenmodel. Hiervoor gebruikt ze een database met jarenlang verzamelde gegevens over huizenprijzen, woningkenmerken en –omgevingen. Deze gegevens komen onder andere uit het Kadaster.
Calcasa gebruikt voor de berekening de gegevens van 25 meest recent verkochte vergelijkbare woningen uit de buurt. Zijn er de afgelopen jaren geen huizen verkocht? Dan rekent Calcasa Desktop Taxatie de prijzen van woningverkopen uit de buurt om naar een actuele waarde. Calcasa Desktop Taxatie houdt rekening met verschil in woningkenmerken bij de waardebepaling van de woning. Bijvoorbeeld het bouwjaar, het type woning en de grootte van het perceel.
Heeft dit antwoord je geholpen?
Wij passen automatisch de rente aan als de risicoklasse van je hypotheek wijzigt omdat je aflost op je hypotheek. Je hoeft hier niets voor te doen. Dit geldt voor alle hypotheekvormen, behalve de hypotheek met Nationale Hypotheekgarantie. Voor deze hypotheek betaal je geen risico-opslag.
Hoe werkt het?
- Wij vergelijken elke maand het saldo van je hypotheek met de taxatiewaarde van je woning die gold bij het afsluiten van de hypotheek.
- Als je hypotheek in een lagere risicoklasse komt, ontvang je binnen een aantal dagen bericht.
- Je betaalt per direct een lagere rente. Omdat je per maand achteraf de rente betaalt, zie je dit de eerstvolgende maand terug.
- Heb je meerdere hypotheekdelen, dan passen wij de rente voor alle hypotheekdelen aan.
Heeft dit antwoord je geholpen?
Triodos Bank past je rente aan als het energielabel verbetert.
Zo werkt het:
- Neem contact met ons op. Wij zorgen ervoor dat je vraag terecht komt bij de Energiebespaarders. Zij begeleiden je bij het verkrijgen van het juiste energielabel en het registeren van het nieuwe label bij de Rijksoverheid.
- Nadat wij van de Energiebespaarders je nieuwe energielabel hebben ontvangen, passen wij de rente aan.
- Je betaalt vanaf de eerstvolgende maand de rente die past bij je nieuwe energielabel.
Heeft dit antwoord je geholpen?
Ga je zelf of samen met anderen een huis bouwen, dan noemen we dat Particulier Opdrachtgeverschap (PO) of Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). Je kunt hiervoor bij Triodos Bank een hypotheek afsluiten.
Zo werkt het:
- Bereken welk bedrag je bij ons kunt lenen
- Maak na de berekening een hypotheekdossier aan
- Upload je zelfbouwplannen in het hypotheekdossier
- Plan een afspraak met onze hypotheekadviseur
Wij organiseren regelmatig workshops om je te helpen met je zelfbouwplannen.
Heeft dit antwoord je geholpen?
Je kunt bij Triodos Bank een overbruggingskrediet afsluiten als je ook bij ons een hypotheek afsluit.