Ik verkoop mijn woning met verlies. Wat nu?

Is de huidige hypotheekrente lager dan de rente die je nu betaalt? Dan kan het oversluiten van je hypotheek interessant zijn om je huidige maandlasten hiermee te verlagen. Houd er wel rekening mee dat er kosten komen kijken bij het oversluiten van je hypotheek zoals de boeterente, kosten voor de taxatie van je woning, en advies- en afhandelingskosten. 

Het oversluiten van je hypotheek kan ook interessant zijn voor als je je woning wilt verbouwen of verduurzamen.  

Lees hier meer over het oversluiten van je hypotheek, of bereken of het oversluiten van je hypotheek voor jouw interessant is.

Bel gerust met de afdeling hypotheken om de mogelijkheden te bespreken

Met een hypotheek van Triodos kun je gebruik maken van de energiebespaarlening. Neem gerust contact met ons op, dan bespreken we de mogelijkheden met je.

Het is niet mogelijk om bij Triodos een hypotheek af te sluiten zonder adviesgesprek. Je vraagt een adviesgesprek eenvoudig bij ons aan.

Calcasa Desktop Taxatie bepaalt de waarde van een woning aan de hand van een rekenmodel. Hiervoor gebruikt ze een database met jarenlang verzamelde gegevens over huizenprijzen, woningkenmerken en –omgevingen. Deze gegevens komen onder andere uit het Kadaster. 

Calcasa gebruikt voor de berekening de gegevens van 25 meest recent verkochte vergelijkbare woningen uit de buurt. Zijn er de afgelopen jaren geen huizen verkocht? Dan rekent Calcasa Desktop Taxatie de prijzen van woningverkopen uit de buurt om naar een actuele waarde. Calcasa Desktop Taxatie houdt rekening met verschil in woningkenmerken bij de waardebepaling van de woning. Bijvoorbeeld het bouwjaar, het type woning en de grootte van het perceel. 

Triodos Bank financiert alleen woningen met een permanente woonbestemming. Neem contact met ons op als je vragen hebt over je specifieke situatie.

Alle voorwaarden en aanvullende informatie over de energiebespaarlening vind je op onze website over energiebespaarlening.

Ga je zelf of samen met anderen een huis bouwen, dan noemen we dat Particulier Opdrachtgeverschap (PO) of Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). Je kunt hiervoor bij Triodos Bank een hypotheek afsluiten.

Zo werkt het:

1. Bereken welk bedrag je bij ons kunt lenen
   
2. Maak na de berekening een hypotheekdossier aan
3. Upload je zelfbouwplannen in het hypotheekdossier
4. Plan een afspraak met onze hypotheekadviseur

Wij organiseren regelmatig workshops om je te helpen met je zelfbouwplannen.

Wij passen automatisch de rente aan als de risicoklasse van je hypotheek wijzigt omdat je aflost op je hypotheek. Je hoeft hier niets voor te doen. Dit geldt voor alle hypotheekvormen, behalve de hypotheek met Nationale Hypotheekgarantie. Voor deze hypotheek betaal je geen risico-opslag.

Hoe werkt het?

• Wij vergelijken elke maand het saldo van je hypotheek met de taxatiewaarde van je woning die gold bij het afsluiten van de hypotheek.
• Als je hypotheek in een lagere risicoklasse komt, ontvang je binnen een aantal dagen bericht.
• Je betaalt per direct een lagere rente. Omdat je per maand achteraf de rente betaalt, zie je dit de eerstvolgende maand terug.
• Heb je meerdere hypotheekdelen, dan passen wij de rente voor alle hypotheekdelen aan.

Op onze website bereken je snel en eenvoudig hoeveel je maximaal kunt lenen voor je woning. Deze berekening is kosteloos en vrijblijvend. Bel of mail ons voor meer informatie.

Bel ons op werkdagen tussen 9:00 en 17:00 uur. Je ontvangt direct een nieuwe toegangscode.