Ga naarhoofdnavigatie, zoekvak of decontent

Actuele hypotheekrentes

Triodos Bank koppelt de rente van uw hypotheek aan de looptijd en het energielabel van uw woning. Bekijk hieronder de rentes bij hypotheken met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). En de renteopslagen bij hypotheken zonder NHG.



Rentes hypotheken met Nationale Hypotheek Garantie (NHG)

U kunt vanaf 1 januari 2018 een Triodos Hypotheek afsluiten met NHG voor huizen met een koopsom van maximaal € 265.000. U kunt NHG alleen voor de gehele hypotheeksom afsluiten. Leent u meer dan € 265.000? Dan kunt u bij ons terecht voor hypotheek zonder NHG.

De onderstaande rentes* gelden vanaf 01-05-2018 totdat wij de rentes wijzigen, bij hypotheken met een hypotheekbedrag van maximaal 65% van de marktwaarde van de woning. En bij hypotheken met een NHG.

Energielabel
Rentevaste
periode
Nul op de meter of Energie Neutraal EPC-index ≤ 0,19 B, C of D E, F of G
1 jaar 1,10% 1,20% 1,30% 1,40% 1,50%
2 jaar 1,20% 1,30% 1,40% 1,50% 1,60%
5 jaar 1,30% 1,40% 1,50% 1,60% 1,70%
6 jaar 1,45% 1,55% 1,65% 1,75% 1,85%
7 jaar 1,50% 1,60% 1,70% 1,80% 1,90%
10 jaar 1,70% 1,80% 1,90% 2,00% 2,10%
12 jaar 2,10% 2,20% 2,30% 2,40% 2,50%
15 jaar 2,30% 2,40% 2,50% 2,60% 2,70%
20 jaar 2,40% 2,50% 2,60% 2,70% 2,80%

Renteopslagen bij hypotheken zonder Nationale Hypotheek Garantie (NHG)

Voor woningen met een hypotheek zonder NHG geldt een renteopslag.* Deze opslag betaalt u omdat Triodos Bank hierbij meer risico loopt. Bij het bepalen van de hoogte van de opslag, kijken wij naar de marktwaarde van uw woning en de hoogte van uw hypotheek.

Opslagpercentage Wanneer geldt dit?
   0,0 % Hypotheken lager dan of gelijk aan 65% van de marktwaarde
+ 0,2 % Hypotheken tussen 65% en 75% van de marktwaarde
+ 0,4 % Hypotheken tussen 75% en 90% van de marktwaarde
+ 0,6 % Hypotheken tussen 90% en 100% van de marktwaarde
+ 0,6 % Hypotheken boven 100% van de marktwaarde

Bovenstaande rentes en renteopslagen gelden per 01-05-2018.

* Triodos Bank kan de tariefklassen, de rentepercentages en de hoogte en indeling van de opslagen veranderen. Deze uitgangspunten gelden voor nieuwe offertes en aanbiedingen bij renteverlengingen die Triodos Bank na 01-05-2018 heeft uitgebracht.

Gunstigere rente bij beter energielabel

De Triodos Hypotheek koppelt de rente aan de rentevaste periode en het energielabel van uw woning. Verbouwt u uw woning tijdens de rentevaste periode en krijgt u een beter energielabel? Stuurt u ons dit dan toe. Vanaf dat moment krijgt u de gunstigere rente die hoort bij het betere energielabel.

Vaststellen van de marktwaarde van uw woning

De marktwaarde wordt bij bestaande woningen altijd vastgesteld op basis van een recent taxatierapport door een erkend taxateur.

Bij nieuwbouw zijn er twee manieren om de marktwaarde vast te stellen:

1. De koop-/aanneemsom als uitgangspunt met daar eventueel bij opgeteld:

  • de afkoopsom erfpacht of koopprijs van de grond;
  • meerwerk;
  • energiebesparende voorzieningen;
  • renteverlies tijdens de bouwperiode met een maximum van 4% over de hierboven genoemde zaken, en
  • aansluiting op de openbare nutsvoorzieningen.

2. De taxatiewaarde uit een recent taxatierapport van een erkende taxateur als uitgangspunt.

Onze adviseur maakt een keuze voor een van de bovenstaande taxatiemethodes.

Uw offerterente is gebaseerd op dagrente

Triodos Bank baseert uw offerte op de dagrente, waardoor u kans maakt op een lagere rente. Op de dag dat uw hypotheekakte passeert bij de notaris, bekijken we de rente voor soortgelijke leningen. Is deze lager dan uw offerterente? Dan krijgt u bij ons de lagere rente. Is deze hoger? Dan blijft uw offerterente gelden.

Overbruggingskrediet

De rente voor een overbruggingskrediet is een vaste rente die twee jaar lang geldt. Triodos Bank rekent per 01-05-2018 een rente van 2,30%.

Wilt u meer weten over Triodos hypotheken of een afspraak maken?

Team hypotheken 2017
Neem contact op met het hypotheken team:

Uw hypotheek aanvragen  

Alles over hypotheken