Ga naarhoofdnavigatie, zoekvak of decontent

Actuele hypotheekrentes

Triodos Bank koppelt de rente van uw hypotheek aan de looptijd en het energielabel van uw woning. Bekijk hieronder de rentes bij hypotheken met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). En de renteopslagen bij hypotheken zonder NHG.

Tijdelijk biedt Triodos Bank extra gunstige rente bij een hypotheek voor zeer zuinige woningen

Gaat u binnenkort een woning kopen die nog energiezuiniger is dan een woning met het 'beste' energielabel A? Dan ontvangt u tijdelijk een extra gunstige rente

  • Heeft uw woning een EPC van 0,39 of lager, dan ontvangt u een korting van 0,1% op de actuele rente die hoort bij energielabel A.
  • Heeft uw woning een EPC van 0,19 of lager, dan ontvangt u een korting van 0,2% op de actuele rente die hoort bij energielabel A.

 Bereken uw hypotheek  

Bereken uw maximale hypotheek en bruto maandlasten

 

Rentes hypotheken met Nationale Hypotheek Garantie (NHG)

Als u een huis koopt, kunt u een hypotheek met NHG afsluiten als het bedrag dat u leent lager of gelijk is aan € 245.000. Dit bedrag is inclusief bijkomende kosten en geldt per 1 juli 2015. De koopsom van uw huis mag niet meer dan € 231.132 bedragen.

De onderstaande rentes* gelden per 21-09-2016 bij hypotheken met een hypotheekbedrag van maximaal 65% van de marktwaarde van de woning. En bij hypotheken met een NHG.

Energielabel
Rentevaste
periode
A B C D E F G
1 jaar 1,4% 1,5% 1,6% 1,7% 1,8% 1,9% 2,0%
2 jaar 1,5% 1,6% 1,7% 1,8% 1,9% 2,0% 2,1%
5 jaar 1,5% 1,6% 1,7% 1,8% 1,9% 2,0% 2,1%
6 jaar 1,6% 1,7% 1,8% 1,9% 2,0% 2,1% 2,2%
7 jaar 1,6% 1,7% 1,8% 1,9% 2,0% 2,1% 2,2%
10 jaar 1,55% 1,65% 1,75% 1,85% 1,95% 2,05% 2,15%
12 jaar 2,1% 2,2% 2,3% 2,4% 2,5% 2,6% 2,7%
15 jaar 2,4% 2,5% 2,6% 2,7% 2,8% 2,9% 3,0%
20 jaar 2,7% 2,8% 2,9% 3,0% 3,1% 3,2% 3,3%

Renteopslagen bij hypotheken zonder Nationale Hypotheek Garantie (NHG)

Voor woningen met een hypotheek zonder NHG geldt een renteopslag*. Deze opslag betaalt u omdat Triodos Bank hierbij meer risico loopt. Bij het bepalen van de hoogte van de opslag, kijken wij naar de marktwaarde van uw woning en de hoogte van uw hypotheek.

Opslagpercentage Wanneer geldt dit?
   0,0 % Hypotheken lager dan of gelijk aan 65% van de marktwaarde
+ 0,2 % Hypotheken tussen 65% en 75% van de marktwaarde
+ 0,4 % Hypotheken tussen 75% en 90% van de marktwaarde
+ 0,6 % Hypotheken tussen 90% en 100% van de marktwaarde
+ 0,9 % Hypotheken boven 100% van de marktwaarde

Bovenstaande rentes en renteopslagen gelden per 21-09-2016.

* Triodos Bank kan de tariefklassen, de rentepercentages en de hoogte en indeling van de opslagen veranderen. Deze uitgangspunten gelden voor nieuwe offertes en aanbiedingen bij renteverlengingen die Triodos Bank na 21-09-2016 heeft uitgebracht.

Vaststellen van de marktwaarde van uw woning

De marktwaarde wordt bij bestaande woningen altijd vastgesteld op basis van een recent taxatierapport door een erkend taxateur.

Bij nieuwbouw zijn er twee manieren om de marktwaarde vast te stellen:

1. De koop-/aanneemsom als uitgangspunt met daar eventueel bij opgeteld:

  • de afkoopsom erfpacht of koopprijs van de grond;
  • meerwerk;
  • energiebesparende voorzieningen;
  • renteverlies tijdens de bouwperiode met een maximum van 4 % over de hierboven genoemde zaken, en
  • aansluiting op de openbare nutsvoorzieningen.

2. De taxatiewaarde uit een recent taxatierapport van een erkende taxateur als uitgangspunt.

Onze adviseur maakt een keuze voor een van de bovenstaande taxatiemethodes.

Uw offerterente is gebaseerd op dagrente

Triodos Bank baseert uw offerte op de dagrente, waardoor u kans maakt op een lagere rente. Op de dag dat uw hypotheekakte passeert bij de notaris, bekijken we de rente voor soortgelijke leningen. Is deze lager dan uw offerterente? Dan krijgt u bij ons de lagere rente. Is deze hoger? Dan blijft uw offerterente gelden.

Overbruggingskrediet

De rente voor een overbruggingskrediet is een vaste rente die twee jaar lang geldt. Triodos Bank rekent per 21-09-2016 een rente van 2,1%.

Wilt u meer weten over Triodos hypotheken of een afspraak maken?

Medewerkers afdeling hypotheken
Neem contact op met het hypotheken team:

Uw hypotheek aanvragen  

Alles over hypotheken