Ga naarhoofdnavigatie, zoekvak of decontent

Hypotheekvormen

Een hypotheek is een lening voor een woning. U kunt deze lening op verschillende manieren terugbetalen. Bij Triodos Bank kunt u kiezen uit drie manieren ofwel hypotheekvormen. Wilt u weten welke het beste bij u past? Hieronder vindt u per hypotheekvorm meer informatie. Onze adviseur neemt graag samen met u uw mogelijkheden door in een adviesgesprek.

Hypotheekvorm 1: Annuïteitenhypotheek

Grafiek annuïteiten hypotheek

Annuïteitenhypotheek in het kort:

  • U betaalt iedere maand hetzelfde bruto bedrag, zolang de rente niet wijzigt.
  • U lost steeds meer af en u betaalt steeds minder rente.
  • U weet zeker dat u de hele lening terugbetaalt met de bedragen die u maandelijks aflost.

Meer over een annuïteitenhypotheek:

  • Het bedrag dat u betaalt, bestaat uit twee delen:
    1. De rente die u betaalt over de lening.
    2. De aflossing die u doet om uw lening terug te betalen.
  • Aan het begin van de looptijd van uw lening betaalt u veel rente en lost u weinig af. Aan het einde betaalt u minder rente en lost u meer af.

Hypotheekvorm 2: Lineaire hypotheek

Grafiek lineaire hypotheek

Lineaire hypotheek in het kort:

  • U betaalt iedere maand minder tijdens de looptijd van uw lening.
  • Zowel uw lening als het rentebedrag worden ieder jaar lager.
  • U weet zeker dat u de hele lening terugbetaalt met de bedragen die u maandelijks aflost.

Meer over een lineaire hypotheek:

  • Het bedrag dat u betaalt, bestaat uit twee delen:
    1. De rente die u betaalt over de lening.
    2. De aflossing die u doet om uw lening terug te betalen.
  • U betaalt het bedrag dat u heeft geleend in gelijke bedragen terug totdat u de hypotheek helemaal heeft afgelost. Na elke betaling wordt uw rentebedrag lager en hierdoor dus ook uw bruto maandlasten.

Hypotheekvorm 3: Aflossingsvrije hypotheek

Vanaf 1 januari 2013 geldt er geen hypotheekrenteaftrek meer voor nieuwe aflossingsvrije hypotheken. Heeft u al een bestaande aflossingsvrije hypotheek met een aflossingsvrij deel van maximaal 50% van de marktwaarde van uw woning? Dan kunt u die wellicht bij ons voortzetten.

Grafiek aflossingsvrije hypotheek

Aflossingsvrije hypotheek in het kort:

  • U betaalt iedere maand alleen rente over uw lening.
  • U lost gedurende de looptijd niets af. Daarom is de schuld aan het einde van de looptijd van uw lening even hoog als aan het begin.
  • U kunt geen nieuwe aflossingsvrije hypotheek meer afsluiten. Alleen voortzetten van een bestaande hypotheek is mogelijk.

Meer over een aflossingsvrije hypotheek:

  • U lost uw lening niet af, daarom blijft de hoogte van de lening hetzelfde.

Wilt u meer weten over Triodos hypotheken of een afspraak maken?

Medewerkers afdeling hypotheken
Neem contact op met het hypotheken team:

Uw hypotheek aanvragen  

Alles over hypotheken