Een ander huis kopen

Als u een andere woning koopt, gelden er andere aandachtspunten dan bij uw eerste woning. U krijgt te maken met bijvoorbeeld overwaarde, restschuld of het meenemen van uw aflossingsvrije hypotheek. Uw adviseur van Triodos Bank geeft u een advies op maat. Samen kijkt u naar uw beste mogelijkheden. Maar ook naar de zaken die voor u gelden vanuit de (belasting)wetgeving.

Tijdelijk dubbele woonlasten

Koopt u een nieuwbouwwoning? Of koopt u eerst een andere woning voordat u uw huidige woning verkoopt? Dan betaalt u tijdelijk dubbele woonlasten. Samen met uw adviseur van Triodos Bank kijkt u naar uw situatie en krijgt u antwoord op vragen als:

  • Hoe kan ik mijn dubbele woonlasten het beste ‘dragen’?
  • Hoe lang kan ik mijn dubbele woonlasten betalen?
  • Welke risico’s loop ik hierbij?

Overwaarde en overbrugging

Verkoopt u uw huidige woning tegen een hogere prijs dan uw hypotheek? Dan heeft u overwaarde. Als u de rente over uw nieuwe hypotheek wilt aftrekken, dan moet u uw overwaarde inbrengen bij de aankoop van uw andere woning. Heeft u uw huis nog niet verkocht? Dan kunt u (een deel van) uw overwaarde alvast inbrengen via een overbruggingskrediet. Uw adviseur van Triodos Bank vertelt u hierover graag meer.

Restschuld

Het kan voorkomen dat uw huidige woning minder oplevert dan de hoogte van uw hypotheek. U heeft dan een restschuld. Onder bepaalde voorwaarden kunt u uw restschuld bij uw hypotheek meefinancieren. Vraag onze adviseur hiernaar.

Aflossingsvrij lenen

Vanaf 1 januari 2013 is uw hypotheekrente alleen aftrekbaar bij volledige aflossing van een hypotheek. Heeft u voor 1 januari 2013 een aflossingsvrije hypotheek afgesloten? Dan kunt u mogelijk ook bij Triodos Bank uw aflossingsvrije hypotheek voortzetten. Wij verstrekken maximaal 50% van de waarde van uw woning als aflossingsvrije hypotheek. Kijk samen met onze adviseur naar uw wensen en mogelijkheden.

Maximaal 30 jaar hypotheekrenteaftrek

Vanaf 2001 geldt dat u uw hypotheekrente maximaal 30 jaar mag aftrekken. Koopt u een andere woning? Dan is het belangrijk om na te gaan hoeveel jaren u uw hypotheekrente nog mag aftrekken. Onze adviseur brengt dit voor u in kaart.

 Bereken uw hypotheek 

Bereken uw maximale hypotheek en bruto maandlasten