Triodos Hypotheek
De hypotheek voor duurzame woningen
- Hoe energiezuiniger de woning hoe lager het rentetarief
- Rechtstreeks contact met een hypotheekadviseur van de bank
- Ontvang een energielabelkeuring en verduurzamingsadvies na afsluiten van de hypotheek
En uw bruto maandlasten
Duurzaam wonen
Triodos Bank wil de woningmarkt graag verduurzamen. De Triodos Hypotheek helpt u dan ook om uw woning energiezuiniger te maken en beloont duurzame woningen met een lager rentetarief.
Door uw huis te verduurzamen, levert u een directe bijdrage aan CO2-reductie. Als uw woning na de verbouwing een lager energielabel heeft, nemen bovendien uw woonlasten af. U heeft minder energiekosten en uw hypotheekrente wordt lager. De maatregelen die uw huis duurzamer maken kunt u in veel gevallen meefinancieren in de hypotheek, onze adviseurs kunnen u hier meer over vertellen. Een duurzame woning loont dus zowel voor uzelf als voor het milieu.
Een voorbeeld
Joost en Laura wonen samen met hun twee kinderen in een jaren '30 woning. Zij hebben hiervoor een hypotheek van € 300.000. Het huis heeft energielabel G.
Zij besluiten om hun huis te verduurzamen door te isoleren (met o.a. HR glas, spouwmuur- en dakisolatie) en daarnaast de CV ketel te vervangen door een HR ketel. Het energielabel van de woning verschuift hierdoor van G naar B, waardoor de hypotheekrente 0,5% lager wordt.
Hierdoor dalen niet alleen hun jaarlijkse energiekosten maar ook de bruto rentelasten op jaarbasis met € 1.500.
Rentetarieven
In onderstaande tabel vindt u de rentetarieven voor uw hypothecaire lening. De hypotheekrente is gekoppeld aan de looptijd en het energielabel van uw woning. Deze rentetarieven zijn van toepassing op hypotheken die maximaal 51% bedragen van de marktwaarde van het huis of met een Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
Voor hypotheken boven de 51% of zonder NHG zie de tabel renteopslag.
| Energielabel | |||||||
| Looptijd | A | B | C | D | E | F | G |
| 1 jaar | 2,5% | 2,6% | 2,7% | 2,8% | 2,9% | 3,0% | 3,1% |
| 5 jaar | 3,0% | 3,1% | 3,2% | 3,3% | 3,4% | 3,5% | 3,6% |
| 10 jaar | 4,0% | 4,1% | 4,2% | 4,3% | 4,4% | 4,5% | 4,6% |
Advies- en administratiekosten
Om u goed te kunnen adviseren over uw hypotheek hebben wij alle gegevens uit het aanvraagformulier (hypotheekindicatie) van u nodig. Stuurt u ons voorafgaand aan het adviesgesprek al een compleet ingevuld aanvraagformulier , met bijbehorende stukken, toe, dan kost het hypotheekadvies minder tijd en betaalt u minder advieskosten. Wilt u graag hulp bij het invullen van het aanvraagformulier of het aanleveren van de relevante stukken? Dan helpen we u hiermee tegen geringe meerkosten en verzamelen we de gegevens samen met u tijdens het adviesgesprek.
| Hypotheekadvies particulieren | Starter (koop eerste huis) | Meenemen of oversluiten hypotheek |
| Oriënterend gesprek | € 0 | € 0 |
| Adviesgesprek met compleet dossier (aanvraagformulier + stukken) | € 1.100 | € 1.600 |
| Adviesgesprek met hulp bij het samenstellen van het dossier (aanvraagformulier + stukken) | € 1.450 | € 1.900 |
- Hypotheekadvies voor ondernemers kost € 2.400.
- Hypotheekadvies over het wijzigen van een bestaande Triodos hypotheek kost € 1.300.
- Administratieve kosten voor het wijzigen van een bestaande Triodos hypotheek (zonder advies) zijn € 250.
Hoe betaalt u ons?
Bij een nieuwe hypotheek of het verhogen van uw hypotheek kunnen de advieskosten worden meegefinancierd in de hypotheek.
Wilt u de de kosten niet meefinancieren of besluit u uiteindelijk geen hypotheek af te sluiten bij Triodos Bank? Dan schrijven we de advieskosten van uw rekening af. Ook bij een wijziging van uw bestaande hypotheek worden de wijzigingskosten van uw rekening afgeschreven.
Triodos Bank N.V. verstrekt particulier hypothecaire kredieten conform de Gedragscode Hypothecaire Financieringen (GHF) van de Nederlandse Vereniging van Banken .
Beheerskosten van de hypothecaire leningen maken onderdeel uit van de hypotheekkosten.
en uw bruto maandlasten